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Burke Landscaping Tewksbury MA

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Nous achèterons votre terrain pour de l'argent!

Iowa City - Avez-vous considéré les avantages d'une transaction en espèces uniquement? LandBuyers.com est heureux d'offrir des programmes en espèces dans l'Iowa, Iowa City, Sioux City, Waterloo, North Liberty et Mason City. C'est facile et rapide - si vous vous qualifiez. Commencez le processus en faisant répondre à vos questions. Remplissez simplement le formulaire de contact court ci-dessous et nous vous contacterons pour passer en revue les détails.

Détails du prêt

Le processus de trésorerie permet à un investisseur d'acheter des biens immobiliers résidentiels et de s'approprier ce domaine de manière accélérée. L'investisseur achète des biens immobiliers, puis le marché immobilier est utilisé pour obtenir un prêt en espèces uniquement. Le prêt est ensuite remboursé directement à l'investisseur du produit reçu de la vente immobilière.

Par exemple, l'acheteur et le vendeur conviennent de fermer le 1er novembre 2015, date à laquelle l'acheteur doit fermer l'entiercement et recevoir des fonds. Si l'acheteur ne ferme pas l'entiercement, l'immobilier sera perdu. L'acheteur paie 5% du prix d'achat pour fermer l'entiercement. Une fois l'immobilier fermé, l'acheteur devra obtenir un financement et fermer les biens immobiliers.

Avantages

Les avantages incluent le fait que le prêt est en cours avant que tout acte soit signé et immédiatement prêt à conclure le prêt. La transaction a lieu rapidement et les acheteurs ne sont jamais soulignés par le retard de la clôture. Si l'acheteur choisit de vendre la maison immédiatement, il obtient son montant en main sans frais.

Désavantages

Il y a des inconvénients. Si un acheteur veut tenir la maison jusqu'à ce qu'il puisse trouver une maison différente à acheter, l'acheteur devra attendre le financement. Ils devront financer la maison, fermer le prêt, puis vendre la maison.

Voici un exemple du fonctionnement du processus. Dans ce cas, nous montrons que l'acheteur est en mesure de financer la maison, mais il ne peut conclure le prêt que 3 jours avant la date de clôture.

Il est difficile de mettre un numéro précis à ce sujet car le marché immobilier change. Vous pouvez avoir des vendeurs qui souhaitent vendre à leur prix demandé, d'autres vendeurs qui veulent tenir jusqu'à l'amélioration du marché. Il est important de toujours être prêt à fermer.

Qualifications

Conditions

Les exigences varient selon la ville et dépendront de nombreuses choses, y compris le nombre d'unités à vendre dans le développement. Il y a un nombre minimum de maisons nécessaires pour que le développeur offre le prêt.

Le moins d'unités est de 20 maisons et le développeur nécessite que 40 unités soient vendues. À l'extrémité inférieure de cela, le coût moyen pour conclure un prêt est de 20 000 $ à 30 000 $. Plus le plus grand nombre d'unités doit vendre que le développeur doit vendre, plus le coût pour conclure le prêt est élevé.

Nous demandons à nos clients de contacter notre bureau avant de soumettre des finances. Cela nous aidera à déterminer si le client est admissible à un prêt ou s'il est préférable d'aller trouver un autre acheteur.

L'intérêt

L'intérêt varie selon la ville. LandBuyers.com fournira des informations sur les règles spécifiques de la ville une fois le client approuvé.

Conditions du prêt

Nous vous recommandons d'utiliser un tiers pour traiter le prêt à Iowa City, Iowa City, Sioux City et Sioux Falls. Dans d'autres villes, LandBuyers.com traitera le prêt.

Terme

Selon le prêt, le prêt peut être de 30 ans ou moins. Si l'emprunteur paie à la clôture, l'emprunteur paierait 1250 $ en frais d'entiercement à la clôture d'un prêt de 30 ans et de 1 500 $ pour un prêt de 30 ans.

Dans la ville de l'Iowa, il n'y a pas de termes dans la loi de l'État ou les lois de la ville pour protéger un premier acheteur. Ces termes sont généralement mentionnés dans un cavalier au contrat. Nous conseillons à nos clients de demander à leur avocat de l'immobilier d'examiner tous les contrats avant de les signer.

La plupart des emprunteurs de Iowa City ne seront pas tenus de mettre de l'argent dans un compte d'entiercement.

Qui est admissible à participer?

Les qualifications pour le prêt sont déterminées par la communauté que le client choisit de déménager. LandBuyers.com est en mesure de fournir le programme de prêt aux villes suivantes de l'Iowa

des moines

Bluffs du Conseil

Iowa City

des moines

Des Moines, l'Iowa est situé dans la partie nord-ouest de l'État. Les maisons de Des Moines sont bien construites et ont été construites par divers constructeurs au cours des vingt dernières années. Vous trouverez un équilibre entre les plus grands complexes de logements et la maison privée. La ville propose un système de transport public relativement facile à utiliser.

Iowa City, Iowa est une belle ville située dans la partie nord-est de l'État. La construction à domicile a commencé à la fin des années 1970 et s'est poursuivie jusqu'à la fin des années 1980. Depuis lors, l'industrie de la construction de maisons a décollé alors que de plus en plus de personnes ont emménagé dans la ville.

Les deux villes sont hautement souhaitables pour un acheteur. Cedar Rapids est une autre grande ville vers laquelle déménager.

Ville de Sioux

Sioux City est située dans la partie sud-ouest de l'Iowa. La ville a commencé à croître à la fin des années 1950 et continue de croître aujourd'hui. La ville offre un joli mélange de maisons victoriennes, coloniales et Tudor.

La construction de maisons est courante et il y a beaucoup de place pour emménager dans une nouvelle maison.

Sioux Falls

Sioux Falls est un endroit idéal pour construire une maison. La communauté est pleine de maisons de ranch en brique et de quelques maisons de grande hauteur.

La ville propose un fort district scolaire et également un système de transport bien équilibré. C'est l'une des villes les plus sûres de l'État.

Ce que vous devez savoir sur l'achat d'une maison à Iowa City, Iowa City, Sioux City et Sioux Falls

Ressources des acheteurs de maisons dans la ville de l'Iowa

Iowa City, Iowa, a un coût de vie unique par rapport aux autres villes du Midwest. Pour en savoir plus sur ce que la vie à Iowa City, Iowa City, l'Iowa ou les environs a à offrir, veuillez consulter nos ressources d'acheteurs de maison ci-dessous.